ГлавнаяОбъединение балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой

Так сложилось, что типовые многоэтажки далеко не всегда радуют владельцев жилья большой площадью и удобной планировкой. Причем это верно не только для хрущевок, но и для многих домов, построенных в постсоветский период. Именно поэтому проблема улучшения жилищных условий актуальна для большинства собственников. И здесь нужно отметить, что получить дополнительную комнату можно без переезда и обременительной ипотеки. Отличным решением, позволяющим увеличить площадь жилья на 3-6 метров, является объединение балкона с комнатой.

Но расширение полезного пространства — не единственный аргумент в пользу присоединения. Помимо этого следует выделить такие плюсы, как:

  • возможность зонировать помещение, что особенно важно в однокомнатной квартире;
  • увеличение естественного освещения помещения за счет сноса перегородок;
  • повышение рыночной стоимости недвижимости.

Впрочем, справедливости ради нужно отметить, что объединение балкона с жилым пространством связано с рядом трудностей. Необходимо найти действительно грамотных специалистов, которые выполнят все необходимые работы с соблюдением строительных норм и правил.

Порядок работ по объединению комнаты с лоджией

Каждая балконная конструкция индивидуальна, поэтому точный порядок действий определяется особенностями конкретного проекта. К примеру, в панельных домах участок стены, находящийся под окном, чаще всего держит балконную плиту. Как следствие, полное присоединение лоджии к комнате невозможно. В таких случаях обычно выполняют частичное объединение, которое не предполагает работ по демонтажу подоконной стены.

Поэтому просим вас учитывать, что приведенный ниже перечень носит ориентировочный характер и при необходимости может быть скорректирован. Итак, для усредненного проекта порядок действий будет следующий:

  • подготовительный этап, во время которого выполняют обследование балконной конструкции, разрабатывают проект, составляют смету на проводимые работы ;
  • демонтажные работы, в процессе которых извлекаются рамы, выполняется частичная или полная разборка стены, отключаются радиаторы отопления;
  • обследование состояния плиты — после объединения лоджии с комнатой нагрузка на несущие конструкции возрастает, поэтому к данному этапу следует отнестись ответственно;
  • при необходимости, проводится наружная отделка, в том числе облицовка балкона сайдингом или другим материалом, а также кладка пеноблоком парапета, если отсутствует бетонное или кирпичное основание;
  • на парапет лоджии устанавливается остекление, с обязательным использованием максимально «теплого» профиля;
  • внутренние работы, подразумевающие качественную герметизацию и утепление всех стен лоджии, включая пол и потолок;
  • электромонтажные работы, розетки, выключатели, светильники, монтаж конвекторов отопления или системы «теплый пол»;
  • завершающий этап, в процессе которого выполняют финишную отделку по заранее согласованному проекту.

    Фотографии работ по объединению балкона с комнатой

    Возможные варианты присоединения

    Выбор способа объединения лоджии с комнатой зависит от типа здания, характера стены (несущая или нет), предпочтений клиента и других факторов. Чаще всего выполняют:

    • полное присоединение, подразумевающее демонтаж двери и оконного блока, стены, порога и других элементов конструкции;
    • частичное объединение, которое предполагает сохранение стены — этот способ оптимален для людей, желающих не расширить площадь помещения, а получить еще одну комнату;
    • арочное объединение — как и в предыдущем случае, основная цель состоит в получении дополнительной комнаты, однако зонирование выполняется не с помощью подоконной стены, а за счет монтажа декоративной арки или портала.

    Серия дома П44т "УТЮГ"

    РАЗМЕР: 3300 мм х 1700 мм

    ПРОФИЛЬ: ПВХ, 60 мм


    Цена от 44800 руб.

    Серия дома П44т "САПОГ"

    РАЗМЕР: 4000 мм х 1500 мм

    ПРОФИЛЬ: ПВХ, 60 мм


    Цена от 46500 руб.

    Серия дома П-30, П-46,1605, КОПЭ лоджия 2,8 - 3,2 метра

    РАЗМЕР: 3000 мм х 1500 мм

    ПРОФИЛЬ: ПВХ, 60 мм


    Цена от 33100 руб.

    Серия дома II-68, И-700А, И-209А лоджия 6 метров

    РАЗМЕР: 6000 мм х 1500 мм

    ПРОФИЛЬ: ПВХ, 60 мм


    Цена от 62000 руб.

    Стоимость работ по объединению

    Присоединение лоджии к комнате — сложный и трудоемкий процесс, который по определению не может быть дешевым. Именно поэтому, следует избегать подозрительно низких цен, заметно отличающихся от среднерыночной стоимости. Как правило, такие предложения делают фирмы-однодневки либо неопытные строители, которые будут учиться на вашем балконе.

    Более того! Ответственный подрядчик, гарантирующий качество услуг, никогда не станет называть точную цену до очной консультации. Это обусловлено тем, что на итоговую сумму влияет слишком много факторов. Что же касается ориентировочной стоимости объединения лоджии, то она варьируется от 120 до 180 тысяч рублей, и зависит от площади балкона, сложности и комплектации работ, выбора материалов и т.д.

    Фотографии объединения лоджии с комнатой

    Преимущества профессионального объединения балконов с комнатой

    Компания «Альянс СпецСтрой» вышла на московский рынок в 2009 году. Мы специализируемся на остеклении и отделке, но с увеличением профессионального опыта расширили спектр услуг. На сегодняшний день, мы успешно реализовали огромное множество проектов, в том числе касающихся объединения жилых и нежилых помещений, поэтому уверены, что сможем помочь и вам.

    Перечень наиболее важных преимуществ нашей компании включает в себя:

    • высокое качество работ, которое подтверждается длительной гарантией;
    • безопасность, обусловленную соблюдением строительных норм и правил;
    • лояльную политику, позволяющую поддерживать обоснованные цены на услуги.

    Доверяя балкон или лоджию сотрудникам ООО «Альянс Спецстрой», вы можете быть уверены в том, что работы по объединению будут выполнены на максимально высоком уровне и за разумные деньги.

    Чтобы получить дополнительную информацию по объединению балкона с комнатой или вызвать мастера, наберите: +7 (495) 940-64-63.

    • Воспользовались услугами вашей компании и не прогадали. Замерщик приехал вовремя, как и договаривались и назвал практически туже цену, что мне озвучила менеджер по телефону. Подписали договор на дому и предоплату совсем маленькую взяли. Мастера приехали вежливые, все аккуратно занесли, быстро и качественно смонтировали. Теперь не нарадуемся нашему новому и красивому балкону. Молодцы. Так держать.
      Колышева Маргарита Федоровна
      Оригинальное изображение
    • Мне очень понравилась слаженная работа всей вашей команды. Грамотная и обстоятельная консультация диспетчера, рекомендации замерщика в выборе остекления и материалов и очень качественное исполнение работы рабочей бригадой выше всяких похвал! Буду советовать всем своим друзьям и знакомым пользоваться вашими услугами.
      Голубев Алексей Владимирович
      Оригинальное изображение
    Наши партнеры
    • Профиль КБЕ
    • Профиль Рехау
    • Профиль Века
    • Профиль Краусс
    • Рото
    • Пеноплекс
    • Пенофол
    • Электролюкс
    • Кнауф
    • Эггер
    • Проведал
    • Легранд
    • Калео
    • Ренолит
    • Стис