совмещение балкона в Москве

Компания Альянс Спецстрой

Высокое качество по низкой цене! Бесплатный замер! Опыт более 10 лет! Звоните: +7 (495) 940-64-63.

Присоединение лоджии к комнате в 3D галерее

Фотографии работ по объединению балкона и комнат

Объединение балкона с комнатой видео

Отзывы наших клиентов

Сертификаты

Объединение балкона с комнатой в Москве.

Так сложилось, что типовые многоэтажки далеко не всегда радуют владельцев жилья большой площадью и удобной планировкой. Причем это верно не только для хрущевок, но и для многих домов, построенных в постсоветский период. Именно поэтому проблема улучшения жилищных условий актуальна для большинства собственников. И здесь нужно отметить, что получить дополнительную комнату можно без переезда и обременительной ипотеки. Отличным решением, позволяющим увеличить площадь жилья на 3-6 метров, является объединение балкона с комнатой.

Но расширение полезного пространства — не единственный аргумент в пользу присоединения. Помимо этого следует выделить такие плюсы, как:

возможность зонировать помещение, что особенно важно в однокомнатной квартире;

увеличение естественного освещения помещения за счет сноса перегородок;

повышение рыночной стоимости недвижимости.

Впрочем, справедливости ради нужно отметить, что объединение балкона с жилым пространством связано с рядом трудностей. Необходимо найти действительно грамотных специалистов, которые выполнят все необходимые работы с соблюдением строительных норм и правил.

Варианты совмещения балкона с комнатой

Если в вашей квартире не так много места, а на большом балконе складируются вещи, самое время подумать о том, чтобы превратить его в полноценную жилую площадь. Для этого мы рекомендуем выполнить объединение лоджии с комнатой. Данный вариант «расширения» является важным и сложным видом работ, даже если речь идет только об удалении балконного блока. Итак, давайте рассмотрим, какие варианты объединения существуют.

ЧАСТИЧНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ БАЛКОНА С КОМНАТОЙ. При частичном совмещении, сохраняется стена, которая будет зонировать пространство. Такой вариант позволит получить еще одну жилую комнату, особенно, если объединение с квартирой будет сопровождаться утеплением балкона. Это самый облегченный вариант объединения, при нем происходит только демонтаж дверной и оконной коробок. Образовавшийся проем облагораживается откосами и уголками. Нижняя подоконная часть стены выравнивается с помощью гипсокартона и на нее устанавливается столешница. Она может быть из ЛДСП или камня. Такой вариант расширения пространства комнаты, самый распространенный и часто заказываемый проект в нашей компании.

АРОЧНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЛОДЖИИ С КВАРТИРОЙ. При таком способе, подоконная стена не сохраняется. Помещения плавно перетекают друг в друга при помощи декоративной арки. Это отличный вариант для небольшой спальни, чтобы добавить в нее естественного света или обустроить рабочий кабинет. Очень популярная услуга среди наших заказчиков - объединение лоджии с кухней по выгодной цене. Дополнительное пространство задействуется в качестве столовой, оранжереи или бара. Выбирая арочное совмещение лоджии с комнатой в компании «Альянс Спецстрой» вы получаете профессионально оформленный красивый балкон с неординарными дизайнерскими решениями, высокое качество исполнения работ нашими специалистами в кратчайшие сроки и без привлечения рабочих со стороны.

ПОЛНОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ ЛОДЖИИ К КОМНАТЕ. Цена полного объединения кухни или комнаты с балконом будет существенно выше, чем в предыдущих двух вариантах, так как подлежат демонтажу все элементы конструкции – балконный блок, стена и пороги. Последние разрешено убирать только в монолитных зданиях, в панельных же – запрещено. В итоге получается одна большая комната. Для малометражных квартир – это лучшее решение, чтобы рационально использовать все пространство. Мы рекомендуем заранее позаботиться о проекте совмещения, ведь вам необходимо будет получить согласие от соответствующих органов. Сделать это будет гораздо проще до ремонта, чем пытаться узаконить перепланировку постфактум.

Стоимость работ по объединению балкона с комнатой

Присоединение лоджии к комнате — сложный и трудоемкий процесс, который по определению не может быть дешевым. Именно поэтому, следует избегать подозрительно низких цен, заметно отличающихся от средне рыночной стоимости. Как правило, такие предложения делают фирмы-однодневки либо неопытные строители, которые будут учиться на вашем балконе.

Более того! Ответственный подрядчик, гарантирующий качество услуг, никогда не станет называть точную цену до очной консультации. Это обусловлено тем, что на итоговую сумму влияет слишком много факторов. Что же касается ориентировочной стоимости совмещения лоджии, то она варьируется от 120 до 180 тысяч рублей, и зависит от площади балкона, сложности и комплектации работ, выбора материалов.

Преимущества профессионального совмещения лоджии с квартирой

Компания «Альянс Спецстрой» вышла на московский рынок в 2009 году. Мы специализируемся на остеклении и отделке, но с увеличением профессионального опыта расширили спектр услуг. На сегодняшний день, мы успешно реализовали огромное множество проектов, в том числе касающихся объединения жилых и нежилых помещений, поэтому уверены, что сможем помочь и вам.

Перечень наиболее важных преимуществ нашей компании включает в себя:

Минимальная предоплата и минимальные сроки выполнения работ.

Весь комплекс работ выполняется одной монтажной бригадой, без субподрядчиков.

Низкие цены и высокое качество на всех этапах монтажных работ

Многолетний опыт и высокий профессионализм, длительная гарантия

Порядок работ по соединению комнаты с лоджией

Каждая балконная конструкция индивидуальна, поэтому точный порядок действий определяется особенностями конкретного проекта. К примеру, в панельных домах участок стены, находящийся под окном, чаще всего держит балконную плиту. Как следствие, полное присоединение лоджии к комнате невозможно. В таких случаях обычно выполняют частичное объединение, которое не предполагает работ по демонтажу подоконной стены.

Поэтому просим вас учитывать, что приведенный ниже перечень носит ориентировочный характер и при необходимости может быть скорректирован. Итак, для усредненного проекта порядок действий будет следующий:

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП. Обследуются балконные конструкции, разрабатывается проект, составляется смета и техзадание на проводимые работы.

ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Демонтаж старых оконных рам и отделки (если это требуется), частичный разбор задней стены.

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА. Внешняя отделка парапета сайдингом, кладка пеноблоком парапета или пилястр (по необходимости).

УСТАНОВКА ОСТЕКЛЕНИЯ. На парапет лоджии устанавливается остекление, с использованием теплого профиля.

МАКСИМАЛЬНОЕ УТЕПЛЕНИЕ. Качественная герметизация, двойное утепление всех стен лоджии, включая пол и потолок.

ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ. Настил пола, обшив стен и потолка панелями или гипсокартоном, малярные работы или дополнительная отделка.

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Монтаж розеток, выключателей, светильников, установка конвектора отопления и системы теплый пол.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП. Установка столешницы, настенных полок, шкафа или тумбы, проверка работы электрооборудования.

Остекление, утепление и отделка лоджии от Альянс Спецстрой

Почему нас выбирают?

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД К РЕШЕНИЮ ПОСТАВЛЕННОЙ ЗАДАЧИ. Работы ведутся от демонтажа до чистовой отделки и вывоза строительного мусора.

НАЛИЧИЕ СОВРЕМЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ И ИНСТРУМЕНТА. Обеспечит высокое качество работ и оперативность исполнения заказа.

БОЛЬШОЙ ВЫБОР КОНСТРУКЦИЙ ОТ ВЕДУЩИХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ. Позволит подобрать тот вариант, который устроит вас по всем параметрам, включая цену.

РАЗУМНАЯ ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НАШЕЙ КОМПАНИИ. Мы стараемся предложить оптимальное решение на любой бюджет, и нам это удается.